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2019年一建建筑工程教材考点分析:造价计算与控制

发表时间:2018/12/2 12:13:46 来源:互联网 点击关注微信:关注英雄联盟 博彩
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造价计算与控制

造价的构成

★措施项目费包括:安全文明施工费(含环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费)、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。

企业管理费包括:管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险和职工福利费、劳动保护费、检验试验费、工会经费、职工教育经费、财产保费、财务费、税金、其他。

规费包括:社会保障费(含养老保险费、失业保险费、医疗保险费)、住房公积会、工程排污费、工伤保险。

造价的控制

★建筑工程造价的计价与控制贯穿于建设工程项目的全过程。按照建筑工程项目不同的发展进程,工程项目的造价控制可以分为决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段共计五个阶段的控制。

工程量清单计价的应用

★全部使用国有资金投资或以国有资金投资为主的建设项目应采用工程量清单招标,招标人应编制招标控制价,招标控制价超过批准的概算时,招标人应将其报原概算审批部门审核,投

标人的投标报价高于招标控制价的,其投标应予以拒绝。非国有资金投资的建设工程,宜采用工程量清单计价。工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。

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